Valuation
Valutazioni affidabili per decisioni complesse
Affianchiamo clienti, investitori e stakeholder nei processi di investimento, disinvestimento e riallocazione del patrimonio immobiliare, offrendo valutazioni certificate e consulenza strategica su asset e portafogli complessi.
Valuation services
Supportiamo investitori, sviluppatori, istituti finanziari, asset owner e imprese nelle decisioni di valorizzazione, gestione e trasformazione del patrimonio immobiliare, integrando competenze estimative, analisi di mercato e visione strategica.
Le attività di Valuation rappresentano uno dei nostri principali ambiti di specializzazione e vengono svolte secondo metodologie riconosciute a livello nazionale e internazionale, garantendo indipendenza, trasparenza e affidabilità del processo valutativo.
Operiamo a supporto di acquisizioni, dismissioni, finanziamenti, operazioni straordinarie, gestione della crisi d’impresa e valorizzazione di patrimoni complessi.
L’esperienza maturata su asset corporate, retail, logistici, direzionali, hospitality, residenziali e agro-silvo-pastorali ci consente di sviluppare valutazioni solide e coerenti con le dinamiche reali del mercato. Offriamo ai clienti uno strumento concreto per orientare decisioni strategiche, finanziarie e patrimoniali.
Il valore per i clienti:
- • Valutazioni affidabili e riconosciute dal mercato
- • Supporto qualificato alle decisioni strategiche e finanziarie
- • Trasparenza, compliance e credibilità verso investitori e stakeholder
Affianchiamo clienti e investitori nella definizione del valore e nella gestione di operazioni complesse, offrendo valutazioni indipendenti e rigorose.
Il nostro approccio integra competenze tecniche, conoscenza dei contesti territoriali e capacità di lettura strategica, trasformando la Valuation in uno strumento concreto di supporto alle decisioni.
Soluzioni incluse
Offriamo servizi di valutazione per asset e portafogli immobiliari a supporto di operazioni di investimento, disinvestimento e gestione. Analisi indipendenti e conformi agli standard di mercato per supportare decisioni strategiche, finanziarie e di reporting.
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Funzione di Esperto Indipendente
Patrigest opera come Esperto Indipendente nella valutazione di asset e portafogli immobiliari.
Cos'è. Valutazione di asset e fondi immobiliari regolamentati, comprensiva di Second Opinion e Pareri di Congruità.
A chi si rivolge SGR, SICAF e fondi immobiliari soggetti a obblighi normativi di valutazione indipendente.
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Valutazioni a fini bilancistici
Garantiamo analisi indipendenti e conformi ai principali standard nazionali e internazionali.
Cos'è. Perizie immobiliari per bilanci, valorizzazione patrimoniale e analisi ai fini IVASS e assicurativi.
A chi si rivolge Aziende, assicurazioni e fondazioni con patrimoni immobiliari rilevanti iscritti in bilancio.
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Valutazioni per dismissioni
Supportiamo processi di valorizzazione e cessione offrendo trasparenza e allineamento alle dinamiche di mercato.
Cos'è. Analisi del valore di mercato di immobili e portafogli a supporto di processi di cessione e valorizzazione.
A chi si rivolge Investitori, fondi, aziende, fondazioni e banche impegnate nella dismissione di asset immobiliari.
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Valutazioni per operazioni straordinarie (M&A, conferimenti, fusioni)
Valutazioni immobiliari e patrimoniali a supporto di operazioni straordinarie finalizzate alla valorizzazione degli asset.
Cos'è. Perizie a supporto di fusioni, acquisizioni, conferimenti e operazioni straordinarie su asset e patrimoni.
A chi si rivolge Advisor, studi professionali, aziende e fondi coinvolti in operazioni di M&A e riorganizzazione.
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Valutazioni strategiche a supporto della gestione della crisi d’impresa
Aiutiamo professionisti e imprese in situazioni di crisi con analisi degli asset e strategie di valorizzazione e dismissione.
Cos'è. Analisi valutative a supporto di procedure concorsuali, ristrutturazioni del debito e gestione degli asset.
A chi si rivolge Studi legali, banche e aziende coinvolte in situazioni di crisi con patrimoni immobiliari rilevanti.
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Valutazioni per divisioni ereditarie e contenziosi
Forniamo valutazioni immobiliari e patrimoniali a supporto di successioni, divisioni ereditarie e contenziosi.
Cos'è. Perizie immobiliari e patrimoniali per successioni, contenziosi civili, societari e tributari.
A chi si rivolge Avvocati, notai, commercialisti, tribunali e privati coinvolti in attività peritali e giudiziarie.
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Valutazione di portafogli massivi (NPE)
Forniamo valutazioni di portafogli NPE e posizioni single name per acquisizioni, cessioni e gestione di crediti deteriorati.
Cos'è. Valutazione di portafogli NPL e UTP, con analisi as is e to be di crediti deteriorati garantiti da immobili.
A chi si rivolge Banche, servicer e investitori specializzati nella gestione e acquisizione di crediti deteriorati.
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Valutazione di portafogli e asset agro-silvo-pastorali
Aiutiamo clienti e investitori nella valorizzazione, gestione e passaggio generazionale di patrimoni rurali.
Cos'è. Valutazione di terreni agricoli, boschi e aziende rurali attraverso metodologie specialistiche dedicate.
A chi si rivolge Banche, enti, fondazioni e famiglie con patrimoni agricoli o operazioni successorie rurali.
Asset & settori di riferimento
- Office
- Retail
- Hospitality
- Logistics
- Residential
- Mixed-use
- Healthcare
- Student Housing
- Asset agricoli e rurali
- Portafogli NPE
Valutare per decidere
Valutare un asset significa comprenderne il contesto, i rischi e le opportunità. Edoardo Rovida, Head of Valuation & Advisory Department, racconta l'approccio di Patrigest: indipendenza, dati affidabili e soluzioni costruite sulle esigenze di ogni cliente.
Richiedi una valutazione indipendente
Mettiamo a disposizione competenze analitiche, conoscenza dei mercati e metodologie riconosciute per supportare decisioni strategiche, finanziarie e patrimoniali.