Valuation

L’attività di valutazione rappresenta il Core Business di Patrigest e si basa sull’applicazione di metodologie estimative universalmente condivise nel rispetto degli Standard di valutazione nazionali ed internazionali (RICS Red Book e International Valuation Standards, Linee Guida ABI, UNI EN ISO9001:2015).

TRACK RECORD ESPERTO INDIPENDENTE 2011-2020

64

Fondi valutati

18

SGR

13 MLD

Valore

Cosa Valutiamo

  • Edifici Cielo Terra, Porzioni Immobiliari, Singole Unità
  • Aree & Terreni (con o senza diritto edificatorio)
  • Progetti di Sviluppo (in essere o potenziali)
  • Società e/o Partecipazioni Societarie
  • Portafogli Npl e UTP

Settori

  • Residenziale
  • Direzionale
  • Retail
  • Industriale Á Logistica
  • Turistico Ricettivo (rivalutazione in bilancio – Decreto Liquidità 2020)
  • Edifici Speciali (es. Impianti fotovoltaici, Porti, Interporti, RSA, CAV, ecc.)

Suggerimenti

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Metodologie

  • Discounted Cash Flow Analysis (Metodo Finanziario Reddituale)
  • Highest and Best Use Analysis
  • Valore di Trasformazione
  • Market Comparison Approach (Metodo Sintetico Comparativo)
  • Quick Sale Value (o Valore di Pronto Realizzo)
  • Costo di Ricostruzione a Nuovo – CRN

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