Valuation

applichiamo metodologie estimative
nel rispetto degli standard di valutazione
nazionali e internazionali

valuation

L’attività di valutazione rappresenta il Core Business di Patrigest e si basa sull’applicazione di metodologie estimative universalmente condivise nel rispetto degli Standard di valutazione nazionali ed internazionali (RICS Red Book e International Valuation Standards, Linee Guida ABI).

Cosa Valutiamo
  • Edifici Cielo Terra, Porzioni Immobiliari, Singole Unità

  • Aree & Terreni (con o senza diritto edificatorio)

  • Progetti di Sviluppo (in essere o potenziali)


  • Società e/o Partecipazioni Societarie

settori dove operiamo


residenziale

direzionale

retail

industriale & logistica

turistico ricettivo

edifici speciali

a scopo

strategico

  • Verifica di congruità su operazioni di Acquisizione/Dismissione

  • Determinazione del «Quick sale Value» o «Valore di Pronto Realizzo»

  • Valutazione nell’ottica del «Sale & Lease Back»


  • Second Opinion

  • Sensitivity Analysis

  • Determinazione del Canone di Mercato

  • Highest and Best Use Analysis

a scopo

istituzionale

  • Valutazioni per l’applicazione dei principi contabili internazionali IAS/IFRS

  • Valutazioni ai fini IVASS (Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni)

  • Valutazioni per operazioni di ristrutturazioni del debito

  • Perizie per finanziamenti «Corporate»


  • Perizie di Conferimento ex art. 2465

  • Valutazioni immobiliari per la determinazione della copertura assicurativa

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del mercato immobiliare.

copertina report

Office Market
Overview 2016

La chiave per generare un vantaggio competitivo risiede nella comprensione dei fattori strategici e nelle tendenze di mercato.